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今日，两宗位于新建区经济技术开发地商住用地合计约733.78亩，经过竞拍，最后由南昌申晟置业有限公司（绿地&联晟投资）底价拿下。根据拿地要求，两宗地共计7宗分地块，建设的内容包括全球商品贸易港、进口商品直营中心、星级酒店、学校等重磅配套。
扮演南昌“拓荒者”角色的绿地，继续为南昌新板块的起步开疆拓土。绿地全球商品贸易港项目，影响力大且成熟，绿地全球商品贸易港项目相继在上海、天津、济南、哈尔滨落户。首个贸易港项目——上海虹桥示范项目位于上海虹桥商务区内，紧邻国家会展中心，总面积11万平方米，于2018年11月开业。现有来自56个国家和地区的138家企业及组织入驻，开设国家进口馆34个，引进商品60000余件，累计交易额超过50亿元。
上海绿地全球贸易港鸟瞰
而且在地块上线之前，去年年底南昌市已对绿地进行过多轮考察，并提出要将“绿地上海模式复制到南昌，结合南昌当地实际情况，创新理念和做法，打造出属于南昌自己的、可持续发展的创新贸易模式。”
南昌市领导在上海绿地全球贸易港考察
让我们一起看看这两宗地的具体情况。
DAK2020037地块概况
DAK2020037地块包括4宗分地块，其中住宅、商服用地2宗，纯商服用地2宗，综合容积率≤2.9，建筑密度≤22%。
DAK2020037地块现状
DAK2020037地块红线图
地块位于新建经济开发区洋湖支三路北侧、鲁田路东侧，地块及周边将为荒凉。
DAK2020037地块拍卖条件
DAK2020037地块拍卖条件
DAK2020037地块拍卖条件
地块拍卖设定的主要条件看包括：
地块要求与DAK2020038地块同时竞得，住宅毛坯限价12000元/㎡； WCQ309-B12地块需建不少于6万平米的全球商品贸易港，以及建设一栋不低于99米的建筑； WCQ309-B10地块需建不少于4万平米的商业（含不少于5000平米进口商品直销中心）； 需配建洋湖二路且无偿移交政府部门； WCQ309-B09地块需配建12个班幼儿园一处。
DAK2020037地块规划要求
DAK2020037地块规划要求
DAK2020038地块概况
DAK2020038地块包括3宗分地块，其中住宅、商服用地2宗，纯商服用地1宗，综合容积率≤2.9，建筑密度≤22%。
DAK2020038地块现状
DAK2020038地块红线图
DAK2020038地块区位图
DAK2020038地块拍卖条件
DAK2020038地块拍卖条件
DAK2020038地块拍卖条件
DAK2020038地块拍卖条件
从DAK2020038地块设置的拍卖条件看，主要包括： 该地块要求与DAK2020037地块同时竞得，住宅毛坯限价12000元/㎡； WCQ309-B08地块需建设不少于25000平米五星级标准酒店，以及一栋不低于99米的高层建筑； 需配建洋湖支二路、庆生路且无偿移交政府部门； 红线外指定位置配建一座九年制学校；WCQ309-B02地块需配建12个班幼儿园一处。
DAK2020038地块规划要求
DAK2020038地块规划要求
众所周知，南昌可谓是绿地的福地，为绿地发展提供了厚实腹地，而绿地也通过自身实力回报了南昌的信任，在红谷滩（绿地中央广场）、九龙湖（绿地国博城）、高新瑶湖东（绿地未来城）、赣江新区（绿地小镇）等区域发展早期，扮演“拓荒者”、“奠基石”的角色，留下了一座座影响力项目。
此次，绿地有望进军的新建经开区，会成为南昌发展的下一个“亮点”吗？
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发表于 2020-11-4 10:20:05
